福州购房基本条件 贷款利率 公积金贷款额度

福州购房基本条件

对已拥有1套住房的本市行政区域内户籍居民家庭、能够提供在本市行政区域内1年以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，在五城区内限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在五城区内向其出售住房。

最新贷款利率

目前最新贷款利率，首套房个人商业贷款五年以上为6.55%，公积金贷款五年以上为：4.5%。对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低

于60%，二套商业贷款贷款利率不低于基准利率的1.1倍。

目前公积金贷款额度

目前公积金贷款最高额度：单方缴存住房公积金的职工，个人购房贷款最高额度提高至60万元。凡夫妻双方在福州地区缴存住房公积金的职工，个人购房贷款最高额度提高至80万元；二套房夫妻双方最高可贷60万元，个人购房贷款最高额度是45万元